| Сопровождение сделок с недвижимостью (дарение, купля-продажа, мена) | ||
| 6.3. | Консультационные услуги (устные) | 1 500 руб. |
| 6.4. | Правовой анализ объекта недвижимости для установления/снятия ограничений, обременений, рисков при совершении сделок с объектом недвижимости | от 15 000 руб. |
| 6.5. | Составление договора (купля-продажа), стоимость зависит от количества участников сделки, состава объекта недвижимости, вариантов оплаты | от 5 000 руб. |
| 6.6. | Составление договора (мена) стоимость зависит от количества участников сделки, состава объекта недвижимости, порядка совершения сделки | от 5 000 руб. |
| 6.7. | Представление интересов в Управлении федеральной регистрационной службы по Новосибирской области по вопросу государственной регистрации прав на объекты недвижимости (подача заявления / получение документов) | от 15 000 руб. |
| 6.8. | Сопровождение в Агентствах недвижимости при подписании соглашения о задатке, предварительного/основного договора, передачи денег | 5 000 руб./час |
Сопровождение сделок с недвижимостью – это юридические услуги гарантирующие успешный исход сделки по купле-продаже, аренде, дарению, мене недвижимости.
Сделки с недвижимостью имеют большое значение, как по важности, так и по количеству денежных средств, вкладываемых в данную сделку. При этом мошенничество, при совершении данных сделок, как и при других сделках с недвижимым имуществом - распространенное явление. Более того, законодательство регулярно претерпевает изменения, следовательно, изменяются требования к документам и порядку регистрации в данных сделках.
Фактически до 15% сделок по купле-продаже недвижимости оспариваются в судах. Чтобы договор считался законным и неоспоримым, а средства – оставались в сохранности, обратитесь к услугам юристов. Наша компания находит в Новосибирске и предлагает комплекс юридических услуг. Юридическое сопровождение сделок обязательно, поскольку сделки с недвижимостью подразумевают передачу крупных суммы денег, что привлекает мошенников. Квалифицированный юрист прекрасно разбирается в вопросах с движимым и недвижимым имуществом, поэтому поможет вам не попасть «в руки» мошенников. Мы гарантируем качество предоставляемых нашими сотрудниками работ. Сотрудничаем с частными лицами, разными организациями на выгодных условиях.
Обращаясь за риэлтерскими услугами, цена за которые зачастую выше чем у профессиональных юристов, нельзя обезопасить себя от мошеннических схем, и гарантировать себе положительный итог сделки. Более того, риск потерять крупную сумму денег, при обращении за услугами к непрофессионалам крайне велик. Только опытный юрист сможет определить безопасность сделки и провести её с наибольшей выгодой для клиента в разумные сроки. Даже самые мелкие этапы, как например регистрация сделки, скрывает в себе много подводных камней, которые не очевидны непрофессионалам. При этом, важность каждого этапа в сделке велика. Так, например, регистрация сделки с нарушением либо отсутствие регистрации вообще, не порождает тех правовых последствий, ради которых сделка была совершена. Также оформление сделки купли продажи квартиры с нарушением приведет к негативным последствиям.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью является актуальным процессом как для крупных застройщиков, юридических лиц, так и для граждан, приобретающих в собственность квартиру, земельный участок либо иной объект недвижимости, а также заключающих договор найма жилого помещения.
Какие вопросы возникают при самостоятельном осуществлении сделки:
Как определить стоимость недвижимости, так, чтобы не продешевить и одновременно чрезмерно не завысить цену;
Какие документы нужно собрать для продажи недвижимости и где их запрашивать;
Безопасно ли покупать, брать в аренду данный объект недвижимости;
Как безопасно передать задаток и основную сумму по договору;
Имеются ли наследники, имеющие право претендовать на данное имущество;
Имеются ли права банка на данную недвижимость.
Таким образом перечень вопросов, на которые необходимо найти ответ, перед тем как осуществлять сделку велик. Указанный выше перечень не является исчерпывающим. В каждом конкретном случае перечень действий, который необходимо осуществить может меняться.
Юридическое сопровождение сделок купли-продажи квартиры состоит из определенных процессов. Они зависят от особенностей конкретной процедуры, пожеланий заказчика. Для этого юрист выполняет такие процессы:
Сопровождение сделок с недвижимостью включает в себя различные сделки с недвижимостью.
Процесс продажи недвижимости, включает в себя:
Процесс покупки недвижимость включает в себя:
При этом данную проверку необходимо осуществлять не только при покупке вторичной недвижимости, но и при покупке квартиры в новом доме.
Также у граждан часто возникают различные правовые вопросы: как оформить дарственную на долю в квартире, как осуществляется приватизация земельного участка, сопровождение данных услуг также оказывает Юридическая фирма «Титул»
Сопровождение сделки юристом поможет исключить претензии между участниками и судебные разбирательства. У нас сопровождение сделки обычно начинается с консультации. Отметим, что консультация вас не обязывает заказывать обслуживание. Во время встречи наш специалист отвечает на ваши вопросы, проверяет ваши бумаги, дает рекомендации по основным правилам безопасности для сохранения ваших финансов.
Юридическая консультация, оказываемая юристами компании «Титул», направлена на уведомление клиентов о наличии рисков, и поможет заключить сделку на выгодных для клиента условиях. На консультации составляется договор на оказание юридических услуг. При необходимости, вам будет разъяснен порядок оформления земли и иных объектов недвижимости.
Юридическая фирма «Титул» имеет многолетний успешный опыт сопровождения сделок с недвижимым имуществом. При необходимости осуществляет представительство в суде по оспариванию сделок.
Юридическая помощь гражданам оказывается Юридической компанией «Титул» как полный комплекс услуг по сопровождению сделок с недвижимостью для достижения поставленной клиентом цели, при этом мы совместно с клиентом формируем основные задачи, затем детально анализируем конкретную сделку, как с точки зрения организации её совершения, определяем порядок, сроки, условия оплаты за объект недвижимости, так и уделяем особое внимание правовой экспертизе объекта недвижимости.
При необходимости Юридическая фирма «Титул» подготовит исковое заявление о признании сделки недействительной
В зависимости от особенностей возникновения права собственности на объект недвижимости производится анализ юридической чистоты объекта недвижимости, возможных рисков для клиента, и особенностей в оформлении документов для перехода права собственности на нового собственника.
Основываясь на имеющейся практике, оформление купли продажи недвижимости, в сопровождении юристов компании «Титул» проходит без неблагоприятных последствий.
Помощь юриста компании «Титул», обезопасит вас от нежелательных рисков, при этом, сэкономит ваше время на правовую экспертизу всей документации по недвижимости, оказав в конечном итоге качественный результат работы.
Чтобы получить профессиональную консультацию, достаточно позвонить нам. Вы получите исчерпывающие ответы на ваши вопросы.