Недвижимость

Первая страница Недвижимость Дарственная на квартиру

Дарственная на квартиру

Дарственная на квартиру – это безвозмездная передача недвижимости. Не имеет значения: собираетесь ли вы передать кому-то свое имущество, или же кто-то другой хочет сделать для вас щедрый подарок. Юридическая компания «Титул» поможет грамотно составить договор дарения квартиры и проконсультирует по всем вопросам, которые касаются данной проблемы.

Стоит сразу отметить случаи, когда дарение запрещено. Если оно совершается:

  • От имени несовершеннолетних лиц, их законными представителями;

  • От недееспособных граждан;

  • Государственным чиновникам, если объект дарения связан с исполнением их обязанностей;

  • Персоналу таких учреждений как: социальной защиты, лечебных, воспитательных и так далее. А также лицам, пребывающим в этих учреждениях на попечении, лечении или воспитании;

Если вас не касаются пункты, перечисленные выше, тогда можно перейти к самой главной части процесса, без которой нельзя обойтись – это договор дарения. Он вступит в силу лишь тогда, когда обе стороны поставят свои подписи и зарегистрируют документ в соответствующих инстанциях. Еще раз стоит обратить внимание, что при дарственной на квартиру не может быть встречной передачи, то есть даритель не может просить что-то взамен. Так же важно помнить, что у одариваемого есть выбор: принять подарок или отказаться от него, что должно обязательно быть выражено в письменной форме, с указанием причины. Не стоит приравнивать дарственную к завещанию, это очень распространенная ошибка. В отличие от последнего, договор дарения осуществляется обязательно при жизни, иначе он является не действительным.

У вас все еще остались вопросы насчет договора дарения? Тогда поспешите им нам задать!

После составления договора нужно обратиться в МФЦ, Кадастровую Палату или УРФС, оплатить госпошлину, предоставить необходимые документы:

  • Паспорта обеих сторон;

  • Документы, подтверждающие право собственности;

  • Заявления от дарителя о переходе прав собственности и от одариваемого о принятии прав собственности;

  • Дарственная на квартиру (заверенная нотариально);

  • Квитанция об оплате налога, госпошлины;

Если же квартира будет передана несовершеннолетнему лицу или передача осуществляется внутри семьи, то тогда необходимы дополнительные документы.

После выполнения предыдущих пунктов остается только в указанные сроки получить или передать квартиру.

Для того, чтобы данная процедура прошла быстрее, обратитесь к специалистам компании «Титул» и вам не придется волноваться или переживать – мы гарантируем качественную и профессиональную помощь.